Tu těžší část máte za sebou. Získali jste potřebné finanční krytí stavby montovaného domu i stavební povolení. Uzavřeli jste smlouvu o dílo, ve které jsou přesné specifikace dodávky, termíny realizací i reklamační podmínky, a tak nezbývá než zahájit stavbu. Jdeme na to.
1) Základy domu
Jako první přijde na řadu spodní stavba montovaného domu. Jedná se o realizaci všech inženýrských sítí jako je voda, plyn, elektrická energie i kanalizace. Důležitá je také příjezdová komunikace k pozemku. Ta musí být dostatečně a pečlivě vybudovaná, aby odolala náporu těžké techniky.
2) Nastává čas pro příjezd domu
V této fázi máte podklad hotový a již můžete očekávat na příjezd domu. Ten se v tuto dobu již připravuje ve výrobní hale, a to dle přesných specifikací mezi vámi a realizátorem. Většinou se jedná o délku 6-8 týdnů.
3) Montáž
Dům je po příjezdu umístěn na váš pozemek a jsou v něm realizovány veškeré řemeslné práce, na který jste se s realizátorem stavby domluvili. Na řadu nyní přichází poslední, avšak jeden z nejdůležitějších kroků. Tím je kolaudace, která by měla být řešena již ve smlouvě o dílo.
Podívejte se na video o postupu a časovém harmonogramu montovaného domu
4) Postup kolaudace
Abyste mohli montovaný dům obývat, musíte získat kolaudační souhlas. Bez něj se nemůžete do domu nastěhovat. V čase, kdy se stavba vašeho domu chýlí ke konci, je potřebné podat písemný souhlas na příslušném stavebním úřadě. Žádost by měla obsahovat vaše jméno a číslo stavebního povolení, popřípadě odchylky od stavebního povolení. Stavební úřad má 30 dní na určení termínu kolaudace.
A co vše potřebujete? Je toho celkem hodně:
projekt domu ověřený stavebním úřadem
geodetické zaměření stavby
doklad o vytyčení stavby
veškeré revizní zprávy elektroinstalace, plynu, vodovodu, spalinových cest, hromosvodu i ústředního topení
