Dřevostavby jsou stále více žádanějším typem domů. Zabýváme se výstavbou dřevostaveb na klíč a provedeme vás tím, jaký je postup výstavby dřevostaveb, krok za krokem. V případě, že se rozhodnete postavit dřevostavbu, poradíme vám, jak na to. Poradíme vám také s otázkou financování a stavebního povolení.
Postup při výstavbě dřevostavby:
Obrovskou výhodou dřevostavby je rychlost postupu stavby. Průměrná doba výstavby dřevostavby je pouhý jeden měsíc a to bez ohledu na roční období.
Výstavba dřevostavby v jednotlivých krocích:
Poté, co jste se rozhodli pro dřevostavbu a vybrali si svůj vysněný dům i pozemek, kde bude stát, můžete začít stavět.
zakládání stavby:
· stavbu zakládáme na zemních vrutech, výstavba základů domu trvá 1-2 dny
hrubá stavba:
· stavba venkovních stěn
· stavba vnitřních stěn
· stavba stropní konstrukce
· střešní plášť
rozestavěná stavba:
· zateplení a nanesení omítky na vnější stěny
· položení střešní krytiny
· klempířské práce
· okna a vchodové dveře
4. vnitřní úpravy:
· nátěr vnitřních ploch obvodových stěn
· příčky
· položení podlah
· rozvody vody a odpadů
· vytápění
· elektroinstalace
· parapety
· vnitřní dveře
· dřevěné schody (jde-li o patrovou budovu)
· obklady
· vytápění
· umístění sanitární keramiky
Celý proces výstavby dřevostavby trvá průměrně 1 měsíc. Bydlet můžete už za pár týdnů!!!
Výstavba dřevostaveb lze provádět v průběhu celého roku.
Vazba na inženýrské sítě:
- Časově nejnáročnější je vazba dřevostavby na inženýrské sítě, tedy nejrůznější přípojky, pokud je na pozemku dosud nemáte. Je potřeba mít vyřízeno povolení k připojení vodovodního řádu, elektrické energie, vody, plynu i kanalizace, ale také například příjezdovou komunikaci a její osvětlení. Máte-li zasíťovaný pozemek, tyto starosti vám odpadají. Provádíme stavbu dřevostaveb na klíč, včetně napojení na inženýrské sítě a komunikace.
Trvanlivost stavby:
- Rychlá výstavba dřevostavby nemá vliv na její trvanlivost. Jak dlouho dřevostavba vydrží je jedna z nejčastějších otázek. Jedná se však o parametr, který nelze paušálně stanovit. Životnost domu je ovlivněna kvalitou dřeva, zdatností výrobce a následnou pravidelnou údržbou domu. Za posledních 40 let prošly technologie pro stavbu dřevostaveb velkou změnou, přesto se stále šíří různé mýty a předsudky o nich. Naštěstí můžeme říci, že moderní dřevostavby, ať už jde o montované domy či masivní, vydrží sloužit i více než 100 let. Dřevo musí být důkladně chráněno před vlhkostí a vodou, které podporují plísně a houby.
Technologie výstavby:
- Jedním z důležitých parametrů je použitá technologie výstavby tohoto typu domu. Místo základové desky používáme zemní vruty, jejichž montáž je rychlá, snadná a velmi přesná. Odpadá vám nutnost kopání základů a betonování, provádění radonové zkoušky, atd.
- Rámová nosná konstrukce - je jednou z nejpoužívanějších technologií. Samonosnou konstrukci tvoří dřevěné prvky, které jsou opláštěné. Stojky, které jsou obvykle rozmístěny v modulu 600 - 625 mm, plní statickou funkci převážně ve svislém vertikálním směru. Tyto prvky jsou v dolní i horní části zapuštěny do vodorovného dolního a horního pasu. Kompaktní dřevěný celek tvoří stabilní rám. Proto se nazývá jako rámová konstrukce. Opláštění se provádí velkoplošnými deskami na bázi dřeva. Její výhodou je mimořádná variabilita, výstavba je rychlá a flexibilní.
- Panelová výstavba – je skvělou volbou pro ty, kdo dávají přednost precizní a rychlé práci. Dřevostavby, které jsou realizovány technologií sendvičového panelu jsou vhodné pro ty, kdo mají o svém bydlení zcela přesnou představu, nechtějí se o nic starat a chtějí stavět i v zimě. Velká část stavebních prací probíhá v hale, na staveništi dochází k montáži domu a finální kompletaci. I tento typ stavby je velmi kvalitní a spolehlivý.
Jak je to se stavebním povolením?
- Stavební povolení je potřeba v dnešní době téměř na všechno. Od 1. 1. 2018 platí nový stavební zákon, resp. zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. Pokud se však s tímto administrativně náročným krokem nechcete trápit, pak existuje jednodušší varianta a to je územní souhlas a ohlášení stavby. Je možný u staveb pro bydlení a pro rodinnou rekreaci s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše s dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Ohlášení stavby je administrativně jednodušší oproti stavebnímu povolení.
Jak lze dřevostavbu financovat:
- I výstavba dřevostavby na klíč – levně vyžaduje mít dostatek financí pro realizaci svého bydlení.
- V případě, že tyto prostředky nemáte, můžete vyřešit financování hypotékou. Financování výstavby dřevostavby pomocí hypotéky přináší výhody i nevýhody. Vždy je dobré zvážit, zda skutečně chcete tento závazek na minimálně 30 let. S vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme ve spolupráci s firmou Hypo-portál s.r.o.
